發力消費，南京又有時租新動作。
在經過半年試營業后，南京河西元通商圈的國金中心商場（下稱“南京IFC”）7月26日正式開門迎客。這處商業載體匯聚了168個國際高端時尚品牌及特色餐飲，吸引了50個品牌在南京開設首店。
南京IFC所在的建鄴區，上半年完成 社會消費品零售總額290億元，同比增長6.6%，增幅列主城區第一。消費是各產業的末端，所受影響因素頗多。作為南京人口結構最年輕的城區，建鄴要怎樣做大城市消費這篇文章？
劍指“一級商圈”
作為拉動經濟增長的三駕馬車之一，消費的重要性不言而喻。目前，南京正在調整編制新一輪商業網點規劃，元通商圈擬將成為“一級商圈”，國際品牌云集的南京IFC被視為補齊高端消費的重要拼圖。
“南京正在積極推進國際消費中心城市建設。”南京小樹屋市商務局流通業發展處副處長蘇煒說，以“國際”“中心”為標準，各地都在打造全球消費資源地，提升消費載體品質，營造良好的國際化消費環境，形成區域聯動的消費格局。
“商圈聚能，才能構筑潮流消費‘引力場’。”建鄴區商務局副局長王敏介紹，南京IFC為元通商圈打出了品牌，今年上半年，該區省級以上首店超一半落戶于此，“我們也是舉全區之力，做好南京IFC開業前的保障”。
“南京IFC還與商圈內其他商業綜合體形成了有效互補，共同覆蓋了轄區中高端消費需求。”今年“五一”假期，一街之隔的華采天地商場主辦了“漢堡潮玩節”，吸引客流58萬人次。“不少外地朋友坐高鐵來吃漢堡。”華采天地副總經理葛媛園說。
在葛媛園看來，建鄴區的消費整體表現強勁，南京IFC的落地可稱之為“點睛之筆小樹屋”，“戶外廣場打開、負一樓改造升級，都給商場帶來了客流的提升。”
商場內是“漢堡潮玩節”，商場外有“鄴游會”的街舞、市集、無人機表演，元通商圈熱鬧非凡。建鄴區內商業項目成立的“頂流商圈聯盟”，以“月月有活小班教學動、季季有主題、全年可持續”持續促消費。
“建鄴區正在積極建設國際消費中心城市示范區，以政策賦能，促進商圈聚能、業態融合是重點。”王敏說，建鄴上半年不間斷開展促消費活動400余場，打響“歡迎來鄴”消費品牌。多重利好疊加，元通商圈五大綜合體客流同比增長38%，銷售額增長52%。
“跳出消費促消費”
為將元通商圈打造為“打造媲美新街口地區的南京市頂流商圈”，建鄴區成立了元通商圈工作專班，由河西管委會黨組副書記、副主任，區委常委、副區長伍洋，區政協副主席熊程擔任組長，區建設局、區商務局、區文旅局等多部門分管負責人任成員。
“促消費，需要多部門協調聯動。”王敏說，就元通商圈而言，建鄴不僅對其功能定位、業態布局等進行了研究，還啟動了實施立體聯通工程，探索低效載體回租或聯合開發的路徑。
低效載體回租與促進消費息息相關。河西中央公園的下沉式廣場打造較早，但內部商業質態偏低。通過落地“鄴游會”等舉措盤活相關地塊，元通商圈補齊了區域短板，更塑造出了區域“IP”。
“南京的城市I小班教學P品牌特色辨識度不高，實際吸引入境游客量低于杭州、成都等地，亟需進一步探索文化資源開發、產業小樹屋鏈延伸、城市形象塑講座造的‘流量密碼’。”蘇煒從“流量”角度闡釋了塑造區域“IP”的意義。
除“鄴游會”外，建鄴正在打造區域特有IP標識上持續發力，運動消費、音樂節經濟等引來更多流量，轉換更多留量。
2024年，常年承辦馬拉松賽事的建鄴區江心洲舉辦了南京半程馬拉松賽事，為當地帶來了更多關注度。以此為契機，建鄴區發布“運動消費地圖”，推薦區內優質運動購物場所、運動消費產品和健康餐飲，激發都市圈人群的運動消費熱情。
南京江豚音樂節今年吸引了4萬多觀眾，商文旅融合舉辦促消費活動，帶動區內重點商業體當周周末客流較平時增長12%。音樂節的舉辦地江心洲也已成為“音樂節”的熱土，陸續承辦了抖音美好星球音樂節等活動。
“發力消費，要‘跳出消費看消費’。”江蘇省社科院社會政策所所長、江蘇區域現代化研究院常務副院長張春龍說，“除推出行之有效的促消費行動，政府還要突出政府搭臺、企業唱戲、百姓受益，關注消費環境打造，消費產品升級，甚至就業保障等多方面。”
“專注于金融、數字經濟，建鄴是南京人口結構最年輕的城區。有活力的經濟，有打法的舉措，共同促成了我們的消費繁榮。”瑜伽場地建鄴區商務局局長陳峰飛說。